第三十八章 山水风华（求收藏、推荐）
康飞接林如琢电话的时候，他正在仙林风华园。
由于房主出国的时间很紧迫，再加上中介小哥也非常上心，上次他们联系过后两天就敲定了看房。
此前在外面坐公交车路过的时候，康飞只是觉得一排排别墅看起来很漂亮。等他真的走到里面，感受着小区超过40%的绿化率和成熟的物业服务，才第一次明白原来居住这件事情也可以赏心悦目。
房主是一对老夫妻，男的是退休的南大教授，女的是金陵师大附中的音乐老师，看起来气质儒雅，也很和善。两人一见中介小哥带来的人居然这么年轻，不由得对视一眼。
三方碰面后先在客厅坐下闲聊了几句，女主人礼数十足地端水果倒水，男主人旁敲侧击地问康飞家里是做什么的，康飞只说做点小生意。他不卑不亢的态度让原本看康飞年幼觉得不靠谱的房主有了些底，在中介的插科打诨之下，就开始看房。
“这套别墅是风华园里面最好的双拼户型，建筑面积三百四十多平，负一楼是车库和储物间，一楼是餐厅、客厅、厨房、主卧和次卧，二楼是休息区，儿童房、书房、次卧和客卧，三楼则是影音室、主卧以及露台。康总如果您家人到时候过来的话，一家四口也是住得很宽敞的。”
中介小哥显然做过很多功课，对别墅的各个区域如数家珍，看起来比房主都了解。
康飞跟着看了一圈，在三楼的影音区他发现了一台钢琴，以及其他乐器，看得出女主人确实是音乐老师。
他来之前就已经查过，这个门口挂着“山水风华”的别墅区是2010年开盘的，因此无论是装修还是配套都很新，再加上房主也是有品位的，一圈转下来，他心里已经比较满意了。
接下来就是价格问题，确认了康飞有购买意向后，房主夫妇很明显地振奋起来，对于他们来说，这套别墅卖得是心力交瘁。
此前他们也通过自己的渠道了解过，今年上半年金陵的别墅成交量惨淡，比去年同期都略低。再加上马上金陵就要举办青奥会，不少新项目也被叫停，别墅市场迎来了寒冬。
但是女儿在国外的预产期一天天逼近，再拖着就来不及了。因此他们也不端着了，该找中介找中介，该打广告打广告，这才迎来了康飞这个年轻的主顾。
风华园的开盘价格是九千多近一万一平，如今房主要价400万，其实是很合理的。不过他还是向中介表达了这个价格有点高，自己期望再低一点的意愿，接下来就要看中介的发挥了。
康飞记得日后这个小区别墅的均价曾突破五万一平，总价飙升到一千五百万一套，因此自己这时候买算是抄底了。
到了2015年，原本大多数房地产商都不看好市场，纷纷推出小户型别墅，用买住宅的方式来推别墅，企图回本。但是国家去库存的决心超乎想象，先取消限购，又批复了江北新区的开发，于是金陵的别墅市场从五月份开始节节攀升，最终冲到了天价。
就在他和林如琢打完电话后，中介和房主也终于就价格方面达成了一致。
“370万！”
康飞点了点头，回到了别墅内，房主夫妇脸上既有好不容易把房子卖出去的高兴，又有即将离开住了四年的环境的感伤。
男主人对康飞笑了笑，开口道：“刚刚小张跟我们说你准备贷款，相关手续如果需要什么帮忙的可以联系我。”
“麻烦教授了。”
接下来就是走一些常规的流程，康飞在来之前就已经开好了购房资格证明，房主给他出示了房产证之后，就在中介小张的指导下拟订了合同。
之后的银行贷款手续就需要中介来帮他跑了，康飞现在没有工作，放在几年后办贷款会很难，不过这时候也没太大问题，再加上中介都有自己的渠道，因此康飞索性都交给小张来解决。
好不容易把康飞这单拿下，金额还这么大，小张自然是拍着胸脯表示没问题。
四人又闲聊了几句后，康飞便开口告辞。
目送着康飞离开，女主人心里一块石头落了地，笑逐颜开：“这个小康不知道家里干啥的，370万买房眼都不眨，这么大的事也不来个家人帮忙参谋一下。”
男教授点点头：“这边事情已了，不过等贷款批下来还得一段时间，依我看你就先去美国陪瑶瑶吧。”
“说的也是。”女主人突然想起了什么，拍了拍自己老公肩膀道：“你说这个小康是金陵师大的，他们院长老姚不是你同学嘛，要不要去问一问？”
“买卖都是走中介的，他应该不会闲着没事来消遣别人吧。”
“诶，我不是那意思。”女主人白了他一眼，压低声音：“小康身家不菲，性格却这么沉稳低调，一看就是个有家教的。你侄女自从回国后不是一直没谈对象么，我看可以撮合他们一下。”
男教授皱了皱眉头：“凯欣那个性子……”
“又不是要他们相亲，就是接触，认识一下嘛！”
他想了想也对，凯欣这事倒是不急，但是可以跟老姚查查这个康飞的底，毕竟是自己半辈子奋斗来的别墅，还是慎重点好。
康飞和中介小张作别后，一个人坐97路回学校。金陵的公交司机个个都是秋名山车神，在玄武大道上驰骋起来就好像脱缰的野马。康飞拉着手环，听着“下一站，岔路口，下车请往后门走”，百无聊赖地想着公交司机和校车司机飙一局不知道谁胜谁负。
“康飞……”
耳边好像听到有人叫他，康飞转过头，在人缝中看到赵婧。不知道是车里太挤还是怎么回事，她脸涨得通红，眼睛亮晶晶的。
“借过借过！”
康飞从重重人群中挤了过去，和赵婧站在了一起。见他过来赵婧下意识有点慌张，不过康飞一顿操作让她身边宽敞了不少，因此她终于能活动一下了。
“你来仙林找同学玩吗？”康飞没话找话，他和赵婧其实还没有那么熟，主动过来也是为了给她解围。
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